寶明苑開放式戶320萬沽 低市價逾一成 |
二手市場交投疏落,目前均以減價成交為主導, 其中將軍澳居屋寶明苑新近有開放式單位減至低市價易手。 世紀21區域經理魏仕良表示, 寶明苑寶松閣中層1室,實用面積213方呎,屬開放式間隔,原業主於 去年10月以375萬元於自由市場放售,期後將售價下調55萬元或15%後, 新近以320萬元獲區內首置用家承接,實呎15023元,成交價低市價逾一成。 原業主於2016年5月以205萬(已補地價)購人上述單位,持貨近4年,帳面獲利115萬元或56% |
世紀21物業(將軍澳) |
將軍澳區經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
成交日期 | 2020-02-09 |
上載日期 | 2020-02-09 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 寶明苑 寶松閣 A座 (連地價) |
層數 | 中 |
單位 | 1 |
建築面積 | 283 呎 |
實用面積 | 213 呎 |
成交價(HK$) | 售 3.200 百萬 |
呎價(建築/實用) | @11,307 / @15,023 |
入伙日期 | 1998 |
地契年期 | -- |
物業用途 | 居屋 |
座向 | -- |
間格 | -- |
裝修 | 冷氣,煮食爐,抽油煙 |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |