廣明苑3房戶 綠表客「即睇即議價」成交價545萬 |
將軍澳居屋放盤向來受歡迎,個別買家遇心儀單位把握入市機會。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳廣明苑成交,單位為D座中層3室,實用面積601平方呎,3房間隔, 座向西北,享開揚山景,室內裝修企理,單位原叫價585萬元,放盤兩個月, 獲區外綠表買家「即睇即議價」以545萬元(綠表價)承接,累減40萬元,減幅達6.8%, 實用面積呎價9,068元,較市價低約5%。 魏仕良補充,過去半年市場不少綠表單位入場價偏低,增加綠表客入市意慾。 是此成交單位原業主於2002年以約107萬元購入,持貨逾18年至今轉手, 賬面獲利438萬元,單位升值約4.1倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
將軍澳區經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
成交日期 | 2021-01-03 |
上載日期 | 2021-01-03 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表) |
層數 | 中 |
單位 | 3 |
建築面積 | 803 呎 |
實用面積 | 601 呎 |
成交價(HK$) | 售 5.450 百萬 |
呎價(建築/實用) | @6,787 / @9,068 |
入伙日期 | 1998 |
地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
物業用途 | 居屋 |
座向 | -- |
間格 | -- |
裝修 | -- |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |