新寶城兩房戶630萬易手 |
| 政府放寬首置按揭限制，800萬元以下物業也可承造九成按揭，吸引區外首置客入市。 業主減價30萬 賬面仍獲利239萬元 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳新寶城成交，單位為3座高層C室，實用面積377平方呎， 屬2房間隔，座向西北方及望市景。原業主叫價660萬元，放盤僅1日獲區外客洽詢， 減價30萬元或減幅4.5%，終以630萬元易手，實用面積呎價16,711元，較市價低約5%。 據悉，新買家為區外首置客。 據了解，原業主於2014年1月以391萬元購入單位，持貨7年至今將單位轉手， 賬面獲利239萬元，單位升值約61%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2021-01-25 |
| 上載日期 | 2021-01-25 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | LA CITE NOBLE BLK 03, NGAN O RD 1 銀澳路1號, 新寶城 第03座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | C |
| 建築面積 | 527 呎 |
| 實用面積 | 377 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.300 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @11,954 / @16,711 |
| 入伙日期 | 1999 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
