寶明苑高層兩房戶累減50萬 |
| 綠表客入市個案不斷，減價單位更成搶手貨。 綠表客斥430萬入市 單位5年升值40% 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交，單位為A座高層02室，實用面積424平方呎， 2房間隔，座向東面，望內園景，室內裝修新淨企理。單位於去年11月放盤， 原叫價480萬元，累減50萬元，減幅達10%，獲區外綠表買家以430萬元(綠表價) 承接， 實用面積呎價10,142元。 魏仕良補充，原業主於2016年以308萬元(未補地價) 購入單位裝修後自住至今， 持貨5年易手，賬面獲利122萬元，單位升值約40%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2021-02-23 |
| 上載日期 | 2021-02-23 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 將軍澳, 寶明苑 寶松閣 A座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 2 |
| 建築面積 | 564 呎 |
| 實用面積 | 424 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.300 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,624 / @10,142 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | 靚裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 576 呎 / 實用 433 呎
寶明苑 寶松閣 A座 (綠表)
售價 349萬
租金 --
建築 576 呎 / 實用 433 呎
寶明苑 寶松閣 A座 (綠表)
售價 349萬
租金 --
