新一批白居二入市 寶盈花園兩房戶510萬沽 |
| 新一批「白表居屋第二市場計劃2020」白居二2020) 買家急不及待入市， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交，單位為8座中層J室，實用面積427平方呎 ，2房2廳間隔，座向東南，望內園景，附有企理裝修。單位於去年9月放盤， 原開價578萬元，累減68萬元，減幅逾11%，獲新一期白居二買家以510萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,944元。 據了解，新買家屬區外年青家庭客，數日前於上址睇樓後，即主動向房委會查問其白居二「購買資格證明書」進度，於日前取得有關文件後即通知地產代理及與業主簽定臨時買賣合約，成為區內首宗白居二入市個案。上述單位原業主於2013年以252萬元(未補地價) 購入單位，持貨8年至今轉售，賬面獲利258萬元，單位期內升值1倍。 魏仕良續指，新一期白居二買家積極四出睇樓，有助帶動二手公屋、居屋交投氣氛，將軍澳區本周末預約睇樓量按周勁升3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 94661660 |
| 成交日期 | 2021-05-26 |
| 上載日期 | 2021-05-26 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BAUHINIA GDN TWR 08 (PSPS), TONG CHUN ST 11 唐俊街11號, 寶盈花園 第08座 (白居二) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | J |
| 建築面積 | 502 呎 |
| 實用面積 | 427 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.100 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @10,159 / @11,944 |
| 入伙日期 | 2001 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | NICE DECORATION |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
