寶明苑高層兩房戶 白居二客「意頭價」388萬入市 |
| 白居二蜂擁入市，優質單位迅速被消化。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交，單位為寶松閣(A座) 高層09室，實用面積421平方呎， 2房間隔，座向西北，外望開掦山景，單位於去年12月放盤，原開價438萬元， 累減50萬元或11%，獲區外白居二買家以「意頭價」388萬元(居二市場價) 承接， 實用面積呎價9,216元。 魏仕良指出，原業主早於1998年以約67萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨23年至今沽出，賬面獲利321萬元，單位期內升值4.8倍。另外，將軍澳區6月至今暫錄44宗居屋第二市場成交，其中白居二買家佔31宗，綠表買家佔13宗。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 94661660 |
| 成交日期 | 2021-06-09 |
| 上載日期 | 2021-06-09 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 寶明苑 寶松閣 A座 (白居二) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 9 |
| 建築面積 | 560 呎 |
| 實用面積 | 421 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.880 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,929 / @9,216 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2048 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
