廣明苑兩房大廳戶 綠表客480萬入市 |
| 將軍澳居屋廣明苑中層兩房大廳戶一口減5萬 綠表客480萬入市 呎價8,905元 綠表買家入市意欲強勁，購買力集中在優質居屋。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣昌閣(A座) 中層05室，實用面積539平方呎， 2房大廳間隔，座向東北，望內園景，附有企理裝修，單位於上月放盤，原開價485萬元， 一口減價5萬元，最終以480萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,905元。 據了解，新買家為區外綠表買家。單位原業主於2013年以270萬元(未補地價) 購入， 持貨8年至今轉售，賬面獲利210萬元，單位期內升值約78%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2021-09-08 |
| 上載日期 | 2021-09-09 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 將軍澳, 廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 5 |
| 建築面積 | 721 呎 |
| 實用面積 | 539 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.800 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,657 / @8,905 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 803 呎 / 實用 601 呎
廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
售價 460萬
租金 --
建築 574 呎 / 實用 429 呎
廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
售價 340萬
租金 --
