廣明苑 居二價400萬成交 |
| 將軍澳居屋廣明苑中層兩房一廳戶累減50萬 居二價400萬成交 單位23年升值3.9倍 將軍澳屢現新綠表買家掃貨蹤影， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣瑞閣中層14室，實用面積433平方呎， 2房1廳間隔，望內園景，單位於2月放盤，原叫價450萬元，累減50萬元或11%， 成功獲區外綠表買家以400萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,238元。 據了解，原業主早於1998年以約82萬元(未補地價) 購入上址，持貨23年至今沽出， 賬面獲利318萬元，單位期內升值3.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2021-09-18 |
| 上載日期 | 2021-09-20 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 14 |
| 建築面積 | 578 呎 |
| 實用面積 | 433 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.000 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,920 / @9,238 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 721 呎 / 實用 539 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
售價 428萬
租金 --
建築 578 呎 / 實用 433 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
售價 360萬
租金 --
