寶明苑開放式戶 自由市場338萬成交 |
| 將軍澳居屋寶明苑高層開放式戶 自由市場338萬成交呎價 達1.6萬 資助房屋市場成交步伐略見加快。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交，單位為寶松閣(A座) 高層10室，實用面積211平方呎， 開放式間隔。單位於八月放盤，原開價370萬元，一口價減32萬元，減幅逾8%， 獲區外買家以338萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價16,019元。 據了解，原業主於2016年以235萬元(已補地價) 購入單位作收租用途，其後以每月8,000元租出，租金回報率4厘，而至今持貨5年易手，賬面獲利103萬元，單位期內升值44%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2021-10-21 |
| 上載日期 | 2021-10-22 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO MING COURT BLK A (HOS), TONG MING ST 8 唐明街8號, 寶明苑 寶松閣 A座 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 10 |
| 建築面積 | 281 呎 |
| 實用面積 | 211 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.380 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @12,028 / @16,019 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2048 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 山景 |
| 間格 | 1房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 281 呎 / 實用 211 呎
寶明苑 寶松閣 A座 (連地價)
售價 --
租金 --
建築 283 呎 / 實用 213 呎
寶明苑 寶松閣 A座 (連地價)
售價 --
租金 --
