新都城高層兩房戶 首置客693.8萬入市 |
| 買家入市心態強勁，首置買家積極入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳新都城一期2座高層B室成交，單位實用面積364平方呎， 兩房一廳開則間隔，座向西南，望內園景，單位於9月放盤，叫價725萬元， 累積減價31.2萬元，減幅達4%，獲區內首置買家以693.8萬元承接，實用面積呎價19,060元。 據了解，原業主於2013年以400萬元購入上址，持貨8年至今沽出，賬面獲利293.8萬元， 單位期內升值73%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2021-11-08 |
| 上載日期 | 2021-11-11 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | METRO CITY PH 01 TWR 02, WAN HANG RD 運亨路, 新都城 第01期 第02座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | B |
| 建築面積 | 510 呎 |
| 實用面積 | 364 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.938 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @13,604 / @19,060 |
| 入伙日期 | 1996 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | 西北 |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 732 呎 / 實用 526 呎
新都城 第01期 第02座
售價 750萬
租金 --
