富麗花園中層兩房戶 累減32萬 首置客658萬入市 |
| 買家入市意欲強勁，優質屋苑放盤不乏捧場客。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳富麗花園成交，單位為1座中層D室，實用面積420平方呎， 兩房大廳開則間隔，座向東南，望開揚市景，單位於7月放盤，叫價690萬元， 累積減價32萬元，減幅4.6%，獲區內首置買家以658萬元承接，實用面積呎價15,667元。 據了解，原業主於2017年以500萬元購入上址作收租之用，持貨4年至今沽出， 賬面獲利158萬元，單位期內升值約32%。該單位現時市值租金約1.4萬元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2021-12-01 |
| 上載日期 | 2021-12-02 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | FINERY PARK BLK 01, PO HONG RD 寶康路, 富麗花園 第01座 |
| 層數 | 中 |
| 單位 | D |
| 建築面積 | 577 呎 |
| 實用面積 | 420 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.580 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @11,404 / @15,667 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 大房做左入牆衣柜 |
| 裝修 | 冇雪櫃,冇洗衣機 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 718 呎 / 實用 527 呎
富麗花園 第01座
售價 650萬
租金 --
建築 577 呎 / 實用 420 呎
富麗花園 第01座
售價 --
租金 15500
