彩明苑兩房戶 累減57.2萬 以綠表527.8萬 |
| 二手睇樓量及成交靠穩， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為彩柳閣(B座) 高層08室，實用面積506平方呎， 兩房大廳間隔，座向東北，望內園景，附有企理裝修，單位於5月放盤，原叫價585萬元， 其後多次調整叫價，累減57.2萬元，減幅達9%，獲區內綠表買家以527.8萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,431元。 據了解，原業主於2001年以約100.7萬元(未補地價) 購入上址，持貨20年至今易手， 賬面獲利約427.1萬元，單位期內升值達4倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2021-12-08 |
| 上載日期 | 2021-12-09 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | CHOI MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O 彩明苑 B座 彩柳閣 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 8 |
| 建築面積 | 659 呎 |
| 實用面積 | 506 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.278 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,009 / @10,431 |
| 入伙日期 | 2001 |
| 地契年期 | 2051 (尚餘26年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
