寶盈花園居二連環成交 海景靚裝618萬沽出 |
| 綠表客搶購將軍澳皇牌居屋 寶盈花園連環成交 靚裝海景價61綠表8萬元 呎價達12,769元 疫情轉趨平穩，樓市氣氛轉旺，居二市場成交顯著增加，將軍澳寶盈花園繼上星期錄得一個兩房兩廳單位以綠表545萬成交後，本星期再錄得兩個同類單位綠表成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 其中一名區內綠表買家以(綠表價)618萬購入，寶盈花園七座高層C室，實用面積484平方呎，向西南遠望海景單位附有靚裝修。 據報，業主於上月放盤叫價645萬，現在以618萬成功售出，減價27萬，減幅達4%。 原業主於2012年以246萬購入物業至今，持貨10年升值1.5倍。 另一宗成交個案位於同座中層H室，實用同樣為484平方呎，向東北內園景單位，獲區外綠表買家以535萬承接。 據報，業主於去年十月放盤叫價595萬，現在以(綠表價)535萬售出，累計減價60萬，減幅達10%。 原業主於2001年以約90萬購入物業至今，持貨21年帳面勁賺445萬元，期間市值狂升近五倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-05-20 |
| 上載日期 | 2022-05-25 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BAUHINIA GDN TWR 07 (PSPS), TONG CHUN ST 11 唐俊街11號, 寶盈花園 第07座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | C |
| 建築面積 | 568 呎 |
| 實用面積 | 484 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.180 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @10,880 / @12,769 |
| 入伙日期 | 2001 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 全海景 |
| 間格 | 2房2廳 |
| 裝修 | 地磚 企理 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
