廣明苑530'高層居二市場430萬 |
| 居二市場綠表成交顯著增加 廣明苑再錄成交 高層減價20萬至430萬元售 呎價低見8113元 疫情轉趨平穩，樓市氣氛轉旺，近日居二市場綠表成交顯著增加，將軍澳廣明苑近日再錄綠表成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區內綠表買家，以430萬成功購入，廣明苑D座(廣瑞閣)高層13室，實用面積530平方呎，兩房大廳開則向內園景單位附有企理裝修。 據報，業主於上月放盤叫價450萬，剛獲同區綠表客買以430萬(綠表價)承接，一口價減20萬成交，折合呎價低見8,113元。 原業主於2006年12月以約95萬購入物業至今，持貨16年帳面勁賺335萬元，期間市值狂升3.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-05-25 |
| 上載日期 | 2022-05-25 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), PO HONG RD 108 寶康路108號, 廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 13 |
| 建築面積 | 708 呎 |
| 實用面積 | 530 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.300 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,073 / @8,113 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 578 呎 / 實用 433 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
售價 360萬
租金 --
建築 708 呎 / 實用 530 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
售價 450萬
租金 --
