寶盈花園 2房 綠表客468.8萬元入市 |
| 將軍澳寶盈花園 2房綠表價跌穿「5字」 綠表客468.8萬元入市 呎價低於1.1萬元 近日二手市場保持平穩，綠表客加快轉投二手市場，居二市場卻持續暢旺，將軍澳寶盈花園錄綠表客入市個案， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區外綠表買家以468.8萬成功購入，寶盈花園一座高層J室，實用面積427平方呎，單位兩房兩廳開則享有開揚市景。較業主於本年四月放盤叫價530萬，累計減價61.2萬，減幅達11%，折合實用面積呎價為10,979元。 屋苑對上一宗同類單位成交為，三座高層F室，實用面積431平方呎，當時單位以505萬成交，今次成交價跌破500萬元。 原業主於2001年2月以約83.8萬購入物業至今，現在售出帳面獲利385萬元，物業21年間大幅升值近4.6倍。 <完> |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-07-21 |
| 上載日期 | 2022-07-22 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BAUHINIA GDN TWR 01 (PSPS), TONG CHUN ST 11 唐俊街11號, 寶盈花園 第01座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | J |
| 建築面積 | 502 呎 |
| 實用面積 | 427 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.688 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @9,339 / @10,979 |
| 入伙日期 | 2001 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 693 呎 / 實用 591 呎
寶盈花園 第01座 (綠表)
售價 618萬
租金 --
建築 568 呎 / 實用 484 呎
寶盈花園 第01座 (綠表)
售價 433萬
租金 --
