慧安園 接連2宗租賃 高層三房1.65萬元承租 |
| 將軍澳租盤活躍 慧安園連租2宗接賃 高層三房1.65萬元承租 呎租達32.9元 踏入暑假傳統租賃市場旺季，近月整體租務成交顯著增加，因應整體將軍澳租盤盤源依然充足，區內租金議價幅度達5至8%。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示將軍澳慧安園，物業4座高層H單位，實用面積413平方呎，屬兩房一廳靚景戶，剛以13000元獲租客承租，較業主於上月放盤叫價14000元，減租1000元，減幅達7%，呎租31.5元。原業主於2002年1月以約144.8萬購入物業至今，以現租金計算，租金回報率達10.8厘。 魏仕良補充，與此同時同屋苑同屬4座，高層一個C室單位，實用面積502平方呎，三房兩廳單位附近靚裝傢俬，亦剛以16500元租出，較業主於上月放盤叫價18000元，減租1500元，減幅達8%，實用呎租為32.9元。原業主於2000年以約193.8萬購入物業至今，回租率亦達10厘。 <完> |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-07-24 |
| 上載日期 | 2022-07-25 |
| 合約性質 | 租約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | WELL ON GDN BLK 04, YUK NGA LANE 9 毓雅里9號, 慧安園 第04座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | C |
| 建築面積 | 688 呎 |
| 實用面積 | 502 呎 |
| 成交價(HK$) | 租 16,500 元 |
| 呎價(建築/實用) | @24 / @33 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 790 呎 / 實用 578 呎
慧安園 第04座
售價 588萬
租金 18000
建築 688 呎 / 實用 502 呎
慧安園 第04座
售價 570萬
租金 --
