二手市場轉淡 200萬以下物業受追捧 將軍澳怡心園慧安園齊錄成交 |
| 世紀21物業將軍澳(維景灣畔)分行經理魏仕良表示，將軍澳區內焦點新盤將開賣，市場部分購買力轉至一手市場，二手市場成交明顯放緩。200萬以下物業反而未有受影響，怡心園及慧安園近日址錄得成交。 怡心園成交單位為1座中層F室，面積639方呎，成交價198萬元，平均呎價3,098元，由一名外區用家承接。單位享有西南山景。原業主於07年12月以168萬元購入，持有單位約2年，轉手帳面獲利30萬，幅度約15%。 慧安園成交單位為4座高層E室，面積488方呎，成交價178萬元，平均呎價3,647元，單位享有西南山景。原業主於07年5月以134萬元購入，持有單位約2年，轉手帳面獲利44萬，幅度約32.8%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 維景灣畔分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21783300 |
| 成交日期 | 2009-07-12 |
| 上載日期 | 2009-07-12 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | SERENITY PLACE BLK 01, PO HONG RD 88 寶康路88號, 怡心園 第01座 |
| 層數 | 中 |
| 單位 | F |
| 成交價(HK$) | 售 1.980 百萬 |
| 入伙日期 | 1999 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 兩房一廳 |
| 裝修 | 磚地 企理 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O) |
建築 786 呎 / 實用 601 呎
怡心園 第01座
售價 --
租金 16000
建築 786 呎 / 實用 601 呎
怡心園 第01座
售價 --
租金 16000
