慧安園細三房603萬元售出 |
| 私樓居屋價 將軍澳慧安園呎價跌至1.2萬元近年低價 細三房603萬元售 放盤5個月累減19% 二手樓價回落，個別私樓跌至居屋價錢，將軍澳慧安園三房單位，單位業主放盤5個月，最終累積減價19%終獲承接，呎價跌至1.2萬元的近一年多低位， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以603萬成功購入，將軍澳慧安園四座中層C單位，實用面積502平方呎，三房兩廳開則，實用呎價低見12,012元。據報，業主於本年五月放盤叫價750萬，期間調整叫價至638萬，最終以603萬沽出，累減147萬元，減幅達19%。 原業主於2016年以550萬購入物業，持貨6年帳面獲利53萬元，期間升值10%而已。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-10-17 |
| 上載日期 | 2022-10-18 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | WELL ON GDN BLK 04, YUK NGA LANE 9 毓雅里9號, 慧安園 第04座 |
| 層數 | 中 |
| 單位 | C |
| 建築面積 | 688 呎 |
| 實用面積 | 502 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.030 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,765 / @12,012 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | 楓木地 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 688 呎 / 實用 502 呎
慧安園 第04座
售價 --
租金 16500
建築 790 呎 / 實用 578 呎
慧安園 第04座
售價 588萬
租金 18000
