寶明苑424'自由市場495萬售出 |
| 將軍澳成交反彈 寶明苑自由市場價495萬元售 業主投資10年帳面獲利267萬元 大幅升值1.1倍 將軍澳跨灣大橋及將軍澳--藍田隧道通車在即，加上大批「白居二」買家急不及待即時入市，近月將軍澳二手交投顯著反彈， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區內買家以自由市場價495萬，購入將軍澳寶明苑寶柏閣（B座）高層14室，實用面積424平方呎，一房大廳開則單位望山景裝修企理。 據報，業主於本年十一月放盤，叫價515萬，現獲區內買家以495萬承接，一口減價20萬成功沽出物業，實用面積呎價11,675元。 魏仕良補充原業主於2012年以連補地價價228萬購入物業，作長線投資收租用途，現在495萬沽出帳面獲利267萬，物業10年大幅升幅達1.17倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-11-29 |
| 上載日期 | 2022-11-29 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O 寶明苑 寶柏閣 B座 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 14 |
| 建築面積 | 564 呎 |
| 實用面積 | 424 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.950 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,777 / @11,675 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 西南山景 |
| 間格 | 1房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 283 呎 / 實用 213 呎
寶明苑 寶柏閣 B座 (連地價)
售價 --
租金 --
建築 576 呎 / 實用 433 呎
寶明苑 寶柏閣 B座 (連地價)
售價 --
租金 --
