唐明苑低層三房 白居二客$453萬入市 |
| 白居二」買家趁樓價反彈執平貨，據世紀21物業將軍澳區經理魏仕良，「白居二」買家成功以453萬購入將軍澳唐明苑園景3房單位，原業主放盤一年，累積減價百萬元，成交實用呎價僅7012元。 魏仕良指，該單位為唐輝閣(A座)低層16室，實用面積646平方呎，屬於三房大廳單位，擁有企理裝修及望內園景，業主於去年二月放盤叫價560萵，近日調整至480萬元，現獲以453萬元沽出，累減107萬元，減幅達19%。 資料顯示，原業主於1999年3月以約107.1萬購入物業，至今持貨24年，升值逾3倍，帳面賺346萬元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2023-02-03 |
| 上載日期 | 2023-02-04 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | TONG MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 唐明苑 唐輝閣 A座 (白居二) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 16 |
| 建築面積 | 864 呎 |
| 實用面積 | 646 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.530 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,243 / @7,012 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
