廣明苑低層園景大戶439.8萬售出 |
| 將軍澳居二市場成交持續暢旺，當中廣明苑再錄綠表客成交，業主放盤兩星期閃電成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外綠表買家以439.8萬(居二市場價)購入，將軍澳廣明苑廣盈閣(E座)低層16室，單位實用面積646平方呎的園景大戶，上周晚以439.8萬沽出，較業主於上月底放盤叫價520萬，一口減80.2萬，減幅達15%，折合實用面積呎價為6,808元。 魏仕良續指，原業主於1998年4月以約116.6萬(未補地價)購入物業至今，持貨25年，帳面獲利323.2萬元，大幅升值近2.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2023-03-10 |
| 上載日期 | 2023-03-10 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 第01期 E座 (綠表) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 16 |
| 建築面積 | 863 呎 |
| 實用面積 | 646 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.398 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,096 / @6,808 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
