廣明苑三房 減5萬速沽 白居二客477萬承接 |
| 二手私樓成交減慢，居屋市場則保持平穩，近日將軍澳居屋廣明苑錄居二市場成交個案。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 易手單位為廣明苑廣盈閣(E座)高層16室，實用面積634方呎，屬三房大廳開則單位，座向西南，望開揚內園景，其中大廳間隔闊大四正，並附有特色新淨裝修。 單位業主於上月放盤叫價482萬元，近日一口減價5萬沽出，減幅僅約1%，實用平均呎價7,524元。據悉，買家為區外白居二客人， 原業主則於1998年4月以約124萬購入物業至今，持貨25年轉售，是次帳面獲利353萬元，期間升值逾2.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2023-05-10 |
| 上載日期 | 2023-05-13 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), 108 PO HONG ROAD TSEUNG KWAN O N.T. 廣明苑 廣盈閤 E座 (白居二) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 16 |
| 建築面積 | 847 呎 |
| 實用面積 | 634 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.770 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,632 / @7,524 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
