富康花園2房連地價503萬售出 低市價15% |
| 將軍澳富康花園自由市場單位，業主長期不在港，急於沽貨放盤勁減22%成交。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 區內買家以自由巿場價503萬元，購入富康花園7座低層K室，實用面積431平方呎，2房，單位附企理裝修，望公園景。由6月中放盤叫價650萬至近日調整叫價至600萬，最終獲區內買家議價至503萬成交，累減147萬，減幅超過22%，成交價低市價約15%，實用面積呎價11,671元。 業主長期不在香港，故早年已將單位租出，至近月租約臨近期滿，故有意出售單位。 原業主於2015年9月以422萬(連補地價)購入物業至今，現轉手帳面獲利81萬，物業8年升值19%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2023-08-02 |
| 上載日期 | 2023-08-02 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS), TONG MING ST 1 富康花園 第02期 第07座 (連地價) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | K |
| 建築面積 | 504 呎 |
| 實用面積 | 431 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.030 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @9,980 / @11,671 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東北 |
| 間格 | 兩房兩廳 |
| 裝修 | 雅裝 (已補地價) |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 566 呎 / 實用 484 呎
富康花園 第02期 第07座 (連地價)
售價 --
租金 --
建築 692 呎 / 實用 592 呎
富康花園 第02期 第07座 (連地價)
售價 --
租金 --
