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綠表客入市 和明苑高層三房482萬元成交
樓市整固,業主紛紛減價出貨,綠表客趁低價入市,居屋第二市場成交平穩,新近將軍澳和明苑錄業主減價10%沽貨,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家成功以482萬元(居二市場價),購入將軍澳和明苑B座高層2室,單位實用面積597平方呎,三房大廳單位企理裝修望市景。較業主於本年八月放盤叫價538萬元,累減56萬元成交,減幅達10.4%,折合呎價為8,074元。

據報,原業主於2013年以338萬元(未補地價)購入物業至今,現在售出帳面獲利144萬,物業10年僅升值43%。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212
合約詳情
成交日期 2023-10-15
上載日期 2023-10-23
合約性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 WO MING COURT PH 01 BLK B (HOS), PUI SHING RD/NGAN O RD
和明苑 和輝閣 B座 (綠表)
層數
單位 2
建築面積 803 呎
實用面積 597 呎
成交價(HK$) 售 4.820 百萬
呎價(建築/實用) @6,002 / @8,074
入伙日期 1999
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖
成交走勢圖