綠表客入市 和明苑高層三房482萬元成交 |
| 樓市整固，業主紛紛減價出貨，綠表客趁低價入市，居屋第二市場成交平穩，新近將軍澳和明苑錄業主減價10%沽貨， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家成功以482萬元(居二市場價)，購入將軍澳和明苑B座高層2室，單位實用面積597平方呎，三房大廳單位企理裝修望市景。較業主於本年八月放盤叫價538萬元，累減56萬元成交，減幅達10.4%，折合呎價為8,074元。 據報，原業主於2013年以338萬元(未補地價)購入物業至今，現在售出帳面獲利144萬，物業10年僅升值43%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2023-10-15 |
| 上載日期 | 2023-10-23 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | WO MING COURT PH 01 BLK B (HOS), PUI SHING RD/NGAN O RD 和明苑 和輝閣 B座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 2 |
| 建築面積 | 803 呎 |
| 實用面積 | 597 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.820 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,002 / @8,074 |
| 入伙日期 | 1999 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
