彩明苑 居二市場 兩房戶436萬元成交 |
| 將軍澳彩明苑近日接連錄得居二市場，有業主放盤三個月累積減價15%終獲承接， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家成功以436萬元(居二市場價)，購入將軍澳彩明苑(E座)彩桃閣高層3室，實用面積506平方呎，單位兩房大廳享有開揚景觀，較業主於本年六月份放盤時叫價515萬元，累減79萬元，減幅達15%，折合實用面積呎價為8,617元。 魏仕良補充，單位原業主於2001年8月以102.8萬元購入物業至今，現在成功以436萬沽出，賬面獲利333.2萬，物業22年大幅升值3.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2023-10-04 |
| 上載日期 | 2023-10-06 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | CHOI MING COURT BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O 彩明苑 E座 彩桃閣 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 3 |
| 建築面積 | 659 呎 |
| 實用面積 | 506 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.360 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,616 / @8,617 |
| 入伙日期 | 2001 |
| 地契年期 | 2051 (尚餘26年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 846 呎 / 實用 650 呎
彩明苑 E座 彩桃閣 (綠表)
售價 630萬
租金 --
建築 846 呎 / 實用 650 呎
彩明苑 E座 彩桃閣 (綠表)
售價 600萬
租金 --
