寶林邨 高層兩房戶綠表183萬元售出 |
| 近月綠表客入市轉趨積極，近日再有外區綠表客趁低吸納購買將軍澳寶林邨居二市場成交，單位放盤兩個月大幅減價16%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外綠表買家，成功以183萬元購入，將軍澳寶林邨寶德樓高層7室，單位實用面積381平方呎的兩房戶，較業主於去年十月放盤叫價220萬元，累減37萬，減幅達16%，折合實用面積呎價為4,803元。 魏仕良續指，原業主於2005年4月以18.44萬購入物業至今，持貨19年帳面獲利165.56萬元，期間大幅升值近9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2023-12-30 |
| 上載日期 | 2023-12-30 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO LAM EST BLK 04 PO TAK HSE, PO LAM RD N 18 寶琳北路18號, 寶林村 第04座 寶德樓 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 7 |
| 建築面積 | -- |
| 實用面積 | 381 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 1.830 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | -- / @4,803 |
| 入伙日期 | 1989 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 西南 |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
