富康花園靚裝三房 綠表客512.5萬承接 |
| 政府收緊公屋「富戶政策」，令部分公屋富戶決心入市居二市場，在僧多粥少的供求情況下，加速了居二市場的交投量，形成現在價量齊升的局面，並預計此情況將會持續一段較長時間。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 將軍澳居屋富康花園最新錄居二市場成交，單位為9座高層A室，實用面積592方呎，屬三房方廳間隔，附有靚裝修。魏仕良稱，業主上月叫價580萬元，近日調整至530萬元，獲買家以512.5萬元承接，累減67.5萬元或減幅達11%，平均實用呎價8,657元。據了解， 原業主於1998年3月以約160萬購入上址物業至今，持貨26年，現易手帳面獲利352.5萬元，升幅達2.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-04-24 |
| 上載日期 | 2024-04-24 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS), TONG MING ST 1 富康花園 第02期 第09座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | A |
| 建築面積 | 692 呎 |
| 實用面積 | 592 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.125 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,406 / @8,657 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | 靚裝修 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 504 呎 / 實用 431 呎
富康花園 第02期 第09座 (綠表)
售價 445萬
租金 --
建築 692 呎 / 實用 592 呎
富康花園 第02期 第09座 (綠表)
售價 488萬
租金 --
