廣明苑大兩房 綠表客387萬承接 |
| 上月將軍澳居二市場交投持續活躍，近日居屋廣明苑再錄得綠表客入市成交個案。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區內綠表買家成功以387萬元，購入廣明苑(A座)廣昌閣中層4室，單位實用面積539方呎，屬兩房大廳開則，外望開揚內園及樓景。 長情業主帳賺逾280萬 他指出，單位於上月中放盤叫價428萬元，現以387萬元沽出物業，一口價減41萬元，減幅達9.5%，折合實用面積呎價低見7,180元。據悉， 原業主早於1998年4月以約104.5萬元(未補地價)購入上址物業至今，持貨26年，帳面獲利282.5萬元，物業期間大幅升值2.7倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-06-01 |
| 上載日期 | 2024-06-08 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 將軍澳, 廣明苑 第02期 A座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 4 |
| 建築面積 | 721 呎 |
| 實用面積 | 539 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.870 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,368 / @7,180 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
