將軍澳私樓一減再減 將軍澳廣場兩房647萬沽出 |
| 業主放盤9個月累減101萬元 呎價達1.6萬元幾近平手離場 近樓市一手、二手同步淡靜，業主一減再減終獲承接，將軍澳私樓將軍澳廣場累大幅減價成交，業主放盤9個月，最終累減13%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新成交是將軍澳廣場3 A座高層A室，單位實用面積470平方呎，兩房大廳單位企理裝修享單邊開揚市景，據報，業主去年九月放盤叫價748萬元，近期調整至680萬元，最終獲區外買家以647萬元承接，累減101萬元，減幅達13%，折合實用面積呎價為15,915元。 魏仕良續指，原業主於2004年4月以188.9萬元購入物業至今，現在成功以647萬元沽出單位，帳面獲利458.1萬元，物業期間大幅升值2.4倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-06-27 |
| 上載日期 | 2024-06-27 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | TSEUNG KWAN O PLAZA PH 01 TWR 3A, TONG TAK ST 1 唐德街1號, 將軍澳廣場 第01期 第3A座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | A |
| 建築面積 | 627 呎 |
| 實用面積 | 470 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.470 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @10,319 / @13,766 |
| 入伙日期 | 2003 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | 西北 開揚 |
| 間格 | 2房大廳 |
| 裝修 | 企理 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
