綠表買家執平貨 廣明苑 三房戶438萬元成交 |
| 新居屋即將接受登記，仍有買家於居二市場尋寶執平貨，新近再有綠表買家入市買將軍澳廣明苑單位， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名綠表買家成功以438萬元購入，將軍澳廣明苑廣昌閣（A座）中層10室，實用面積597平方呎，三房大廳企理裝修單位望內園景。據報，業主於本年七月放盤叫價480萬，放盤約1個多月剛獲綠表買家以438萬元承接，一口減價42萬元，減幅達8%，折合實用面積呎價為7,337元。 魏仕良續指，原業主於2009年9月以約146萬元(未補地價)購入物業至今，持貨15年帳面獲利292萬元，物業期間大幅升值2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-08-30 |
| 上載日期 | 2024-09-04 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 將軍澳, 廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 10 |
| 建築面積 | 799 呎 |
| 實用面積 | 597 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.380 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,482 / @7,337 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 855 呎 / 實用 639 呎
廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
售價 618萬
租金 --
建築 574 呎 / 實用 429 呎
廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
售價 340萬
租金 --
