自由市場成交增 浩明苑園景戶368萬元 |
| 居屋自由市場成交增 將軍澳浩明苑園景368萬元 接連減價終獲承接 業主放盤逾一半年勁減29% 減息後整體樓市成交增，居屋自由市場成交有所回升，將軍澳浩明苑錄放盤逾一年半勁減29%終獲承接， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區內買家以連補地價，以368萬元成功購入浩明苑低層10室，單位實用面積443平方呎，企理裝修單位望園景，據悉，業主早於去年三月放盤當時連地價520萬元，期間調整叫價至400萬元，最終以連補地價368萬元沽出，累計減價152萬元，減幅達29%，折合實用面積呎價為8,307元。 魏仕良續指，原業主於1990年以約25.9萬元（未補地價）購入物業至今，持貨34年，由於單位目前是連補地價出售，未能直接比較升幅，但估計扣除補價仍獲利甚豐。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-10-02 |
| 上載日期 | 2024-10-02 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | HO MING COURT (HOS), KAI KING RD 9 佳景路9號, 浩明苑 (連地價) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 10 |
| 建築面積 | 583 呎 |
| 實用面積 | 443 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.680 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,312 / @8,307 |
| 入伙日期 | 1990 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 1大房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 583 呎 / 實用 443 呎
浩明苑 (連地價)
售價 --
租金 --
建築 643 呎 / 實用 489 呎
浩明苑 (連地價)
售價 --
租金 --
