寶林邨山景戶 居二成交260萬 |
| 綠表客執減息執平貨 將軍澳寶林邨居二成交 成交價260萬元購山景戶 業主放盤四個月累積減價21% 新居屋即將登場，有綠表客選擇於居二市場執平貨，將軍澳寶林邨業主放盤四個月大幅減價21%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名綠表買家以260萬元，成功購入將軍澳寶林邨寶泰樓高層13室，單位實用面積490平方呎，單位享有開揚山景。據報，業主於本年六月放盤叫價330萬元，至近期調整至285萬元，最終成功以綠表價260萬元售出，累計減價70萬，減幅達21%，折合實用面積呎價為5,306元。 魏仕良續指，原業主於2012年11月以約54.4萬元(未補地價)購入物業至今，持貨12年帳面獲利205.6萬元，期間大幅升值近3.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-10-02 |
| 上載日期 | 2024-10-02 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO LAM EST BLK 02 PO TAI HSE, PO LAM RD N 18 寶琳北路18號, 寶林村 第02座 寶泰樓 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 13 |
| 建築面積 | -- |
| 實用面積 | 490 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 2.600 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | -- / @5,306 |
| 入伙日期 | |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 北, 山景 |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
