廣明苑自由市場 445萬元成交 |
| 將軍澳廣明苑自由市場 放盤逾半年大幅減價24% 兩房戶445萬元成交 持貨13年升值49% 樓價持續整固，業主減價離場，將軍澳連補地價的居屋最新呎價亦已跌穿8,400元，業主放盤逾半年累計減價102萬元`， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新自由市場成交是將軍澳廣明苑廣瑞閣(D座)高層13室，實用面積530平方呎，兩房大廳企理裝修望內園景單位，剛以自由市場價445萬元沽出。據報，業主於本年三月放盤600萬元，期間調整叫價至近日498萬元，最終以445萬元沽出，累計減價145萬，減幅達24%，折合實用面積呎價為8,396元。 魏仕良續指，原業主於2011年以自由巿場價298萬元(已補地價)購入物業至今，現在成功以445萬元售出，帳面獲利147萬元，物業13年升值49%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2024-10-08 |
| 上載日期 | 2024-10-10 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣瑞閣 D座 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 13 |
| 建築面積 | 708 呎 |
| 實用面積 | 530 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.450 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,285 / @8,396 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | 2房企理 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 574 呎 / 實用 429 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (連地價)
售價 --
租金 --
建築 574 呎 / 實用 429 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (連地價)
售價 --
租金 --
