新都城2房480萬售 |
| 香港文匯報訊 樓市氣氛好轉，有代理指將軍澳區部分業主態度硬淨，減價空間相對減少。 世紀21物業魏仕良表示， 寶琳站新都城一期三座中層B室早前易手，單位實用面積364平方呎，間隔兩房，內園景單位企理裝修，獲同區買家以480萬元承接，較業主於月前放盤叫價500萬元，一口減價20萬元沽出，減幅僅4%而已，折合實用面積呎價為13,187元。 魏仕良又指指，原業主於2017年以585萬購入物業至今，持貨8年賬面損失105萬元，期間蝕讓幅度達18%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 2 |
| 成交日期 | 2024-12-30 |
| 上載日期 | 2025-01-01 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | METRO CITY PH 01 TWR 03, WAN HANG RD 運亨路, 新都城 第01期 第03座 |
| 層數 | 低 |
| 單位 | B |
| 建築面積 | 511 呎 |
| 實用面積 | 364 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.800 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @9,393 / @13,187 |
| 入伙日期 | 1996 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 584 呎 / 實用 420 呎
新都城 第01期 第03座
售價 580萬
租金 --
