慧安園靚景大戶586萬元售出 |
| 樓市持續整固，新近有業主趁農曆新年期間減價沽售，放盤2個月減價13%，將軍澳慧安園呎價再度回落至1萬元的邊緣， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 將軍澳剛於農曆新年期間錄得成交，剛沽售為慧安園四座中層G室，單位實用面積578平方呎， 單位屬三房企理裝修望寶翠公園開場景觀。據了解，業主於去年十一月以680萬元放盤，春節期間調整至630萬元，最新成功以586萬沽元出，累計減價94萬元，減幅達13%，最新實用面積呎價為10,138元，再創屋苑近三個月呎價新低。 魏仕良補充，原業主於2007年10月以223萬元購入物業至今，現在成功以586萬元售出，賬面獲利363萬元，物業18年升值1.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2025-02-05 |
| 上載日期 | 2025-02-06 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | WELL ON GDN BLK 04, YUK NGA LANE 9 毓雅里9號, 慧安園 第04座 |
| 層數 | 中 |
| 單位 | G |
| 建築面積 | 790 呎 |
| 實用面積 | 578 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.860 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,418 / @10,138 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | 公園 |
| 間格 | 3房改為2房巨廳 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 688 呎 / 實用 502 呎
慧安園 第04座
售價 570萬
租金 --
建築 790 呎 / 實用 578 呎
慧安園 第04座
售價 700萬
租金 --
