白居二執平貨 茵怡花園一房成交低見280萬 |
| 樓市持續整固，有「白居二」買家趁低價執平貨，將軍澳茵怡花園剛錄得零議價居二市場成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外白居二買家成功以280萬元，購入將軍澳茵怡花園一座中層D室，單位實用400平方呎，單位一房一廳望市景。據悉，業主上月以280萬元低價放盤，剛獲區外白居二買家以零議價成交，折合實用面積呎價為7,000元。 魏仕良續指，原業主早於2010年1月以約130萬元(未補地價)購入物業至今，持貨15年帳面獲利達150萬元，期間大幅升值逾1.1倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2025-02-19 |
| 上載日期 | 2025-02-20 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | VERBENA HTS BLK 01 (FSS), MAU TAI RD 8 貿泰路8號, 茵怡花園 第01座 (白居二) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | D |
| 建築面積 | 532 呎 |
| 實用面積 | 400 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 2.800 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,263 / @7,000 |
| 入伙日期 | 1997 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 方廳 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
