慧安園低層泳池景412萬元售出 |
| 樓市持續整固，將軍澳慧安園繼農曆新年錄得成交後，近日再錄兩房成交，售價企穩400萬元以上， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 踏入蛇年將軍澳慧安園接連錄得成交，最新慧安園成交為一座低層H室，單位實用面積354平方呎，兩房一廳企理裝修單位望泳池景，剛以412萬元沽出，較業主去年十月叫價460萬元，累減48萬元，減幅達10%，最新實用面積呎價為11,638元，售價幾近重返11年前購入價。 魏仕良補充，原業主於2014年7月以366萬元購入物業至今，現在成功以412萬元售出，賬面僅獲利46萬元，物業11年僅僅升值13%，如果扣除成本，實際獲利不多。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2025-02-21 |
| 上載日期 | 2025-02-21 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | WELL ON GDN BLK 01, YUK NGA LANE 9 毓雅里9號, 慧安園 第01座 |
| 層數 | 低 |
| 單位 | H |
| 建築面積 | 474 呎 |
| 實用面積 | 354 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.120 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,692 / @11,638 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | 子母房,廚/廁有裝,有雪冇洗. |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 673 呎 / 實用 502 呎
慧安園 第01座
售價 620萬
租金 --
建築 484 呎 / 實用 351 呎
慧安園 第01座
售價 480萬
租金 --
