景明苑兩房連地價312.8萬沽 十年貶值約9% |
| 財政預算案將400萬元以下物業印花稅減至100元，細價樓明顯受追捧，將軍澳景明苑錄二手居屋蝕讓成交，單位10年間跌價9% 世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示， 將軍澳景明苑A座中層3室，實用面積401平方呎，兩房開則新裝修單位向東南望市景。 據了解，業主上月以330萬元放盤，現在獲同區買家以312.8萬元承接，一口減價17.2萬元，減幅約5.2%，折合實用面積呎價為7,800元。 2015年自由市場345萬買入 魏仕良續指，原業主於2015年6月以連補地價345萬元購買入物業至今，現在以312.8萬元成功沽出，帳面蝕讓32.2萬元，業主持貨10年單位貶值約9%。 原文網址: 二手居屋蝕讓！將軍澳景明苑兩房312.8萬沽 十年貶值約9% | 香港01 https://www.hk01.com/article/60221425?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2025-03-18 |
| 上載日期 | 2025-03-18 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KING MING COURT BLK A HEI KING HSE (HOS), TSUI LAM RD 4 景明苑 A座 曦景閣 (連地價) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 3 |
| 建築面積 | 515 呎 |
| 實用面積 | 401 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.128 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,074 / @7,800 |
| 入伙日期 | 1988 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 712 呎 / 實用 554 呎
景明苑 A座 曦景閣 (連地價)
售價 --
租金 --
建築 712 呎 / 實用 554 呎
景明苑 A座 曦景閣 (連地價)
售價 --
租金 --
