富康花園 綠表三房 499萬沽 |
| 樓市回暖，近期居二市場交投平穩，惟業主議價幅度顯著收窄。 將軍澳富康花園最新錄居二市場成交，三房單位放盤4個月，最終減價近6%獲承接。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外綠表買家新近以499萬元，購入富康花園6座高層K室，單位面積實用592方呎，屬三房方廳連企裝間隔，景觀望內園。 27年升值三倍 帳賺逾375萬 據了解，單位在去年12月放盤開價530萬元，放盤有4個月，近日獲外區綠表買家洽購，業主一口價減價31萬元成交，減幅有5.8%，以成交價499萬元計算，折合實用呎價8,429元。 至於原業主早在1998年11月以約123.5萬元(未補地價)購入上述物業，現轉手帳面獲利375.5萬元，物業27年大幅升值3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2025-03-29 |
| 上載日期 | 2025-03-09 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BEVERLY GDN PH 02 BLK 06 (PSPS), TONG MING ST 1 富康花園 第02期 第06座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | K |
| 建築面積 | 692 呎 |
| 實用面積 | 592 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.990 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,211 / @8,429 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 692 呎 / 實用 592 呎
富康花園 第02期 第06座 (綠表)
售價 550萬
租金 --
建築 692 呎 / 實用 592 呎
富康花園 第02期 第06座 (綠表)
售價 550萬
租金 --
