將軍澳《君傲灣》2房戶$303.8萬成交‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良表示； 《君傲灣》近日錄得多宗2房單位成交個案，相信買家睇好後市， 加上鄰近港鐡將軍澳站上蓋發展項目預期於年底發售，增強了買家對後市的信心‧ 現時《君傲灣》平均成交呎價約$5,000.，相對市場估計的港鐡將軍澳站上蓋發展項目 發售的平均呎價$7,000. 仍有一定的折讓‧ 《君傲灣》由新世界及港鐡合作發展於2006年正式入伙，並由港鐡負責物業管理， 全天候住客會所及商場一應俱全‧屋苑建築採用屏風式設計，單位戶戶有露台‧ 屋苑質素可與將軍澳站上蓋發展項目(由新鴻基及港鐡合作發展)比美‧ 剛錄得成交單位為《君傲灣》1座高層H單位建築面積628呎享有露台山景， 原業主於2008年7月以$280萬購入，現成功以$303.8萬售出， 持貨2年，帳面獲利$23.8萬‧ 另外，《君傲灣》2座中層F單位建築面積593呎享有露台海景， 原業主於2005年6月以$263萬購入，現成功以$285萬售出， 持貨5年，帳面獲利$22萬‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 2178 1212 / ------- |
| 成交日期 | 2010-05-16 |
| 上載日期 | 2010-05-16 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | GRANDIOSE BLK 01, TONG CHUN ST 9 唐俊街9號, 君傲灣 第01座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | H |
| 成交價(HK$) | 售 3.038 百萬 |
| 入伙日期 | 2006 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | 木地板 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
