廣明苑中層兩房戶 區外綠表客斥482萬入市 |
| 居屋受市場追捧，買家遇心儀單位加快入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為C座中層05室，實用面積535平方呎， 2房大廳間隔，座向西北，外望開揚山景，附有企理裝修，單位於上月放盤， 原開價500萬元，減價18萬元，減幅3.6%，獲區外綠表買家以482萬元(居二市場價) 承接， 實用面積呎價9,009元。 據了解，原業主早於1998年以114.2萬元(未補地價) 購入單位，持貨22年至今轉售， 賬面獲利367.8萬元，單位期內升值3.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2020-11-14 |
| 上載日期 | 2020-11-16 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣賢閣 C座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 5 |
| 建築面積 | 715 呎 |
| 實用面積 | 535 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.820 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,741 / @9,009 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 855 呎 / 實用 639 呎
廣明苑 廣賢閣 C座 (綠表)
售價 520萬
租金 --
建築 569 呎 / 實用 426 呎
廣明苑 廣賢閣 C座 (綠表)
售價 380萬
租金 --
