廣明苑3房戶 綠表客「即睇即議價」成交價545萬 |
| 將軍澳居屋放盤向來受歡迎，個別買家遇心儀單位把握入市機會。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳廣明苑成交，單位為D座中層3室，實用面積601平方呎，3房間隔， 座向西北，享開揚山景，室內裝修企理，單位原叫價585萬元，放盤兩個月， 獲區外綠表買家「即睇即議價」以545萬元(綠表價)承接，累減40萬元，減幅達6.8%， 實用面積呎價9,068元，較市價低約5%。 魏仕良補充，過去半年市場不少綠表單位入場價偏低，增加綠表客入市意慾。 是此成交單位原業主於2002年以約107萬元購入，持貨逾18年至今轉手， 賬面獲利438萬元，單位升值約4.1倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2021-01-03 |
| 上載日期 | 2021-01-03 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 3 |
| 建築面積 | 803 呎 |
| 實用面積 | 601 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.450 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,787 / @9,068 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 578 呎 / 實用 433 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
售價 360萬
租金 --
建築 863 呎 / 實用 646 呎
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
售價 478萬
租金 --
