慧安園高層三房戶743萬成交 |
| 個別業主睇淡後市，不惜以低市價放盤 業主睇淡後市 低市價約7%急沽 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳慧安園成交，單位為2座高層B室，實用面積578平方呎， 屬3房1套間隔，座向東北，享單邊開揚寶翠公園全景，更可眺望飛鵝山景， 原業主於去年九月以850萬元放盤，累減107萬元，減幅達12%，最終獲區內 買家以743萬元承接，造價較市價低約7%，實用面積呎價12,855元。 魏仕良補充，上述單位業主因睇淡後市，故願意以低市價沽出單位。據了解， 原業主於2000年以260萬元購入單位自住至今，持貨逾20年至今將單位轉手， 賬面獲利483萬元，單位期內升值約1.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2021-01-06 |
| 上載日期 | 2021-01-06 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | WELL ON GDN BLK 02, YUK NGA LANE 9 毓雅里9號, 慧安園 第02座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | B |
| 建築面積 | 790 呎 |
| 實用面積 | 578 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 7.430 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @9,405 / @12,855 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 688 呎 / 實用 502 呎
慧安園 第02座
售價 688萬
租金 --
建築 688 呎 / 實用 502 呎
慧安園 第02座
售價 688萬
租金 --
