煜明苑高層兩房戶「一口氣」減價20萬 自由市場660萬成交 |
私樓放盤持續減少,部份二手購買力轉投居屋市場。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳居屋煜明苑成交,單位為焜明閣(B座) 高層04室, 實用面積541平方呎,2房大廳間隔,座向東南,望開揚山景,單位於上月放盤, 原開價680萬元,「一口氣」減價20萬元,減幅2.9%, 獲區內買家以660萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價12,200元。 據了解,原業主早於1996年以約110萬元(未補地價) 購入單位,持貨25年至今轉售, 料獲利甚豐。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 217812 / 94661660 |
成交日期 | 2021-04-24 |
上載日期 | 2021-04-25 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | YUK MING COURT BLK B (HOS), NGAN O RD 2 煜明苑 B座 焜明閣 (連地價) |
層數 | 中 |
單位 | 4 |
建築面積 | 749 呎 |
實用面積 | 541 呎 |
成交價(HK$) | 售 6.600 百萬 |
呎價(建築/實用) | @8,812 / @12,200 |
入伙日期 | 1996 |
地契年期 | -- |
物業用途 | 居屋 |
座向 | -- |
間格 | -- |
裝修 | -- |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |