富康花園3房綠表500萬成交 |
| 外區綠表客入市 富康花園3房500萬元成交 業主累減110萬元售 24年升值2倍 近日疫情轉趨平穩，樓市氣氛卻持續轉旺，近日再有外區綠表客趁機入市，購買將軍澳富康花園三房減價單位， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區外綠表買家以500萬成功購入，將軍澳富康花園10座高層B室，實用面積592平方呎，三房兩廳開則裝修企理，單位部份窗戶望開揚山景及運動場景。 據報，業主於去年八月放盤叫價610萬，上月調整叫價至555萬，終獲買家以500萬(綠表價)承接，折合呎價低見8,446元，累計減價110萬，累積減幅達18%。 原業主於1998年3月以約162.4萬購入物業至今，持貨24年帳面勁賺逾337萬元，期間市值大升逾2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-05-29 |
| 上載日期 | 2022-05-29 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BEVERLY GDN PH 02 BLK 10 (PSPS), TONG MING ST 1 富康花園 第02期 第10座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | B |
| 建築面積 | 692 呎 |
| 實用面積 | 592 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.000 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,225 / @8,446 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東南 |
| 間格 | 三房兩廳 |
| 裝修 | 雅裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 504 呎 / 實用 431 呎
富康花園 第02期 第10座 (綠表)
售價 350萬
租金 --
建築 566 呎 / 實用 484 呎
富康花園 第02期 第10座 (綠表)
售價 458萬
租金 --
