彩明苑靚景三房套綠表客635萬承接 |
綠表客趕入市 彩明苑靚景三房套 業主減價月內減價35萬元即沽 外區客635萬元承接 近日疫情轉趨平穩,樓市氣氛卻持續轉旺,其中居屋綠表市場成交明顯增加,近日再有外區綠表客趁機入市,購買將軍澳彩明苑減價單位, 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名外區綠表買家以635萬購入,將軍澳彩明苑A座中層2室,實用面積650平方呎,三房連主人套房開則單位享開揚景觀。 據報,業主於上月放盤叫價670萬,月内減價至650萬後再獲買家以635萬承接。累減35萬,減幅達5%,折合實用呎價9,769元。 原業主於2001年8月以約136.3萬購入物業至今,持貨21年帳面勁賺近500萬元,期間市值大升逾3.6倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 / 97629960 |
成交日期 | 2022-06-03 |
上載日期 | 2022-06-03 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | CHOI MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 彩明苑 A座 彩楊閣 (綠表) |
層數 | 高 |
單位 | 2 |
建築面積 | 846 呎 |
實用面積 | 650 呎 |
成交價(HK$) | 售 6.350 百萬 |
呎價(建築/實用) | @7,506 / @9,769 |
入伙日期 | 2001 |
地契年期 | -- |
物業用途 | 居屋 |
座向 | -- |
間格 | -- |
裝修 | -- |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |