新都城再創新低 高層兩房548萬元售出 |
| 將軍澳新都城再創新低 業主劈價172萬元成交 高層兩房548萬元售 創屋苑兩房單位的5年新低 二手交投持續淡靜，整體樓價回落，新近將軍澳新都城錄兩房單位新低價成交，業主放盤5個月最終要勁減23%才獲承接，創屋苑2房單位的近5年新低， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區內買家成功以548萬，購入新都城一期三座高層C室，單位實用面積364平方呎，兩房一廳開則單位企理裝修外望市景。據報，業主於本年六月放盤叫價720萬，至近日調整叫價至560萬，終獲買家以548萬承接，累積減價172萬，減幅達23%。 魏仕良補充單位成交價打破同類型2房單位的新低，上星期一期一座高層B室同類單位以560萬成交，短短一星期再跌2.1%。最新成交單位原業主於2008年5月以207萬購入物業至今，現在成功以548萬沽出物業，帳面獲利341萬，物業14年仍然勁升1.65倍。 <完> |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-11-15 |
| 上載日期 | 2022-11-16 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | METRO CITY PH 01 TWR 03, WAN HANG RD 運亨路, 新都城 第01期 第03座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | C |
| 建築面積 | 511 呎 |
| 實用面積 | 364 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.480 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @10,724 / @15,055 |
| 入伙日期 | 1996 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 728 呎 / 實用 526 呎
新都城 第01期 第03座
售價 695萬
租金 --
建築 584 呎 / 實用 420 呎
新都城 第01期 第03座
售價 590萬
租金 --
