白居二買家入市 廣明苑兩房330萬元成交 |
| 白居二買家入市 將軍澳廣明苑兩房330萬元成交 業主放盤8個月累積減價19% 持貨24年勁升2.9倍 將藍隧道通車，加上新一期「白居二」買家趁低價加快入市，將軍澳廣明苑 再錄「白居二」買家入市承接，業主放盤8個月累計減價18%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外白居二買家以330萬(居二價)成功購入，將軍澳廣明苑廣新閣（G座）中層14室，單位實用面積433平方呎，兩房一廳開則單位裝修企理，望單車館公園靚景。據報，業主本年四月放盤叫價410萬，近日調整叫價至345萬，現獲買家以330萬承接，累減80萬，減幅達19%，折合實用面積呎價為9,296元。 魏仕良續指，原業主於1998年以約85萬(未補地價)購入物業至今，持貨24年至今轉售，賬面獲利245萬元，單位期內大幅升值近2.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-12-03 |
| 上載日期 | 2022-12-03 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣新閣 G座 (白居二) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 14 |
| 建築面積 | 578 呎 |
| 實用面積 | 433 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.300 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,709 / @7,621 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 眼鏡房 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
