公屋兩房跌穿200萬 寶林邨中層199萬元售出 |
| 放盤半年勁減27% 將軍澳公屋兩房跌穿200萬元 寶林邨中層199萬元售 呎價低見5,606元 近期多區獲白居二買家趁低吸納，連帶二手公屋獲垂青，將軍澳寶林邨錄「白居二」買家入市個案，兩房單位售價跌穿200萬元的低位。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區外白居二買家成功以199萬購入，將軍澳寶琳寶林邨寶寧樓中層34室，單位實用面積355平方呎，兩房一廳開則單位望開揚園景。據報，業主於本年六月放盤叫價280萬，近日調整叫價至220萬，現獲買家以199萬承接，累減81萬，減幅達27%，折合實用呎價低見5,606元(居二價)的近年低位。 原業主於2013年以約24.4萬(未補地價)購入物業至今，現在售出帳面獲利174.6萬元，物業9年間大幅升值7.1倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 | 2022-12-03 |
| 上載日期 | 2022-12-03 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO LAM EST BLK 03 PO NING HSE, PO LAM RD N 18 寶琳北路18號, 寶林村 第03座 寶寧樓 (白居二) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 34 |
| 建築面積 | -- |
| 實用面積 | 355 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 1.990 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | -- / @5,606 |
| 入伙日期 | 1988 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
