寶林邨放盤逾1年勁減37.1% 高層一房175萬沽 呎價4,593元 |
| 近月二手交投放緩，將軍澳居二市場交投持續， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，該行新近錄得將軍澳寶林邨寶智樓(5座) 高層16室，實用面積381平方呎，屬1房間隔，單位望開揚山景觀。據悉，業主於去年九月放盤叫價278萬元，獲綠表買家以175萬元承接，累計減價103萬元，減幅達37.1%，折合實用呎價為4,593元。 魏仕良續指，原業主於2005年9月以約17.88萬元(未補地價)購入物業至今，持貨18年帳面勁賺157.12萬元，期間市值急升近8.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 | 2023-11-12 |
| 上載日期 | 2023-11-14 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO LAM EST BLK 05 PO CHI HSE, PO LAM RD N 18 寶琳北路18號, 寶林村 第05座 寶智樓 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 16 |
| 建築面積 | -- |
| 實用面積 | 381 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 1.750 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | -- / @4,593 |
| 入伙日期 | |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東北 |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
